В строительстве, орган, обладающий юрисдикцией (ООЮ), является правительственным учреждением или субагентством, которое регулирует процесс строительства. В большинстве случаев это муниципалитет, в котором расположено здание.
В ходе планирования строительства, советы по зонированию и планированию ООЮ рассмотрят общее соответствие предлагаемого здания генеральному муниципальному плану застройки. После того как предлагаемое здание было утверждено, подробные гражданские, архитектурные и строительные планы должны быть представлены в муниципальный департамент строительства (а иногда и департамент общественных работ), чтобы определить соблюдение строительного кодекса, а иногда и для согласования с существующей инфраструктурой. Часто муниципальная пожарная охрана рассматривает план на предмет соблюдения указов и постановлений по противопожарной безопасности.
До того, как основание под фундамент может быть вырыто, подрядчики, как правило, должны уведомить коммунальные компании, либо непосредственно, либо через такие компании как Dig Safe («Копай безопасно»), для того, чтобы убедиться в правильности указания коммунальных подземных линий. Это уменьшает вероятность повреждения существующих линий электроснабжения, водоснабжения, канализации, телефоных и кабельных объектов, которые могут вызвать отключения и потенциально опасные ситуации.
Во время строительства здания, муниципальный строительный инспектор периодически проверяет здание для обеспечения соответствия утвержденным планам и местному строительному кодексу. После завершения строительства и проведения окончательной проверки, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в том числе заселение) может быть выдано федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора либо Комитетом государственного строительного надзора города (если такой имеется).
Эксплуатируемое здания должно оставаться в соответствии с кодексом пожарной безопасности. Кодекс пожарной безопасности регулируется местной пожарной охраной.
Любые изменения, внесенные в здание, включая его использование, расширение, конструктивную целостность, и элементы противопожарной защиты, требуют принятия ООЮ.